오랜만에 부산 에코델타시티에 청약 소식이 있네요.
특이하게 전부 43평으로 대형평수인 단지입니다.
앞동 리버뷰가 있어 강서구 특성상 노을이 엄청 예쁠것 같습니다.
고소득자가 많이 모일 단지로 판단이 되는데
분양결과가 어떻게 될지 기대가 되는 단지 입니다.
*사업개요
- 사업명: 부산에코델타시티 대방 엘리움 공동주택
- 사업위치: 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동 31BL
- 대지면적: 48,870,000m2 (14,783,175평)
- 세대수: 470세대
- 주차대수: 998대 (세대당 2.12대)
- 건축규모: 지하2층~지상 10층, 11개동
- 타입: 119m2
- 시행/시공: 다아이건설/대방산업개발
--> 2.12대 주차대수가 양호 하네요.
*입지
부산 에코델타시티는 부산 중심과는 떨어져 있습니다.
다만 앞으로 크게 성장할 지역으로
미래 전망이 좋은 도시입니다.
(개인적으로 부산 향후 미래 고부가가치 지역으로는 북항 재개발, 일광 신도시, 에코델타시티 3곳으로 예상됩니다)
에코델타시티는 2028년까지 주택 3만세대 공급예정이며
그 중 3,000세대에 대해 스마트시티 운영계획이 있습니다.
4차산업 적용관련 여러 가지 계획 내용이 있는데
아래 내용이 눈에 띄네요.
잘만 되면 큰 호재가 작용될 듯 합니다.
교통측면에서는 강서구 명지는 대중교통 접근성이 안 좋았는데요.
도시철도 강서선이 계획이라 확정되면, 명지/에코델타시티 모두 수혜를 받을것 같습니다.
그외 생활시설, 학군으로는 현대프리미엄 아울렛, 국제학교(명지국제신도시) 등이 들어설 계획입니다.
연예인들도 자녀를 국제학교 보낼려고 이사도 하고 많은 노력을 기울입니다.
국제학교가 지어지면 파급력이 장난 아닐듯 합니다.
입지에 대한 설명은 마치고 이제 분양에 대한 상세 내용을 보시죠
단지 설계도 입니다.
101동, 102동, 103동, 104동, 111동 로얄동 당첨이네요
리버뷰가 나올것으로 판단됩니다.
타입별 구조 입니다.
D TYPE이 판상형으로 보이고
A TYPE이 특이하게 알파룸이 있습니다.
방이 무려 6개.....방이 6개까지 필요할까요??ㅎ
왠만한 대가족해도 5개면 충분해보입니다.
모집 대상자 입니다.
1. 모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나,
울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세이상 누구나!
2. 세대주가 아니여도 청약 가능!
3. 유주택자 1순위 청약 가능
4. 재당첨제한 없음,
*청약예금 예치금액
부산: 1,000만원, 울산: 700만원, 경상남도 400만원 (모집공고일 ~12/27일)
오늘 특별공급했고
내일이 1순위 접수일이네요.
두근두근
일반세대 409세대에 특별공급 61세대 입니다.
중요한 분양가격 볼까요??
아니나 다를까 리버뷰 로얄동이 비싸게
판상형이 비교적 싸게 형성되어 있네요.
평당 가격 1,900~2,200만원 수준으로
시세 대비 싼가격은 아닌것으로 보입니다.
에코델타 막바지 분양 대상이라 초반 분양대상과 더욱 갭차이가 많이 나네요
하지만 부동산은 뭐라 불패다.
나두면 오른다. 새우깡이 불과 10년전 얼마인지 생각하시면 인플레이션을 체감 할 수 있습니다.
부동산도 예외가 아니죠.
돈을 계속 발행이 되기 때문에 물가는 오르게 되어 있습니다.
특히 실수요분들 중 대가족이 있으시면 노려볼만 하다고 생각합니다.
감사합니다.
아래는 관련 자료 및 영상 입니다.
*사업장 드론 촬영 영상
https://youtu.be/xRR5hjwLKT8?list=TLGGUAaQfmDb5uowNzAxMjAyNQ
*e모델하우스(온라인)
https://elium-eco.co.kr/sub/ps_modelhouse.php
*모델하우스 위치
부산 강서구 명지동 3593-4
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