경제적 자유 이솝우화

투자 방법은 여러 가지가 있지만 안전한 투자 방법은 부동산(APT)이라 생각한다. 왜냐하면1. 장기 투자가 가능, 명의 변경 절차가 번거로워 투자하면 보통 오래 가져간다 (묵히면 오른다)2. 생활의 필수 요소 의식주 중 하나로 남녀노소 누구나 관심이 많고 수요층이 탄탄하다.3. 자주 안 들여다 봐도 된다. 본연의 일에 충실할 수 있다.4. 실거주겸 투자 가능하다.5. 양도세 비과세 가능 (1가구 1주택, 일시적 1가구 2주택)위의 이유도 있지먼 사실 부동산 첫 실거주 및 투자를 시작한 계기는 아래와 같다.사회 초년생 시절 회사 팀장님이 괴짜여서 업무적으로 힘들었는데 개인적으로 항상 하는 얘기가 '부동산은 불패다'라고 노래를 부르고 다녔다. 심지어 팀 회식 때도 2차를 본인 집에 데려가 집 자랑을 하기도 ..

부산 지하철역 3호선에는 미남역과 만덕역이 있다.그런데 두 정거장은 바로 옆 정거장이지만 주변 아파트 시세는 2배이상 차이가 난다.왜 그럴까?? 아래 양쪽 대장 아파트를 보자. 정말 이편한세상금정산과 동래래미안아이파크 동일 평수 2배이상 차이가 난다.사실 거리가 멀긴 하지만두 아파트 년식, 세대수 1000세대 이상, 초품아 등 조건이 비슷함에도 집값 차이가 많이난다.왜 이렇게 차이가 나는걸까??한번 양쪽 입지를 살펴보자. 미남역은 부산에서 선호하는 구, 해수동에서 동래구에 해당 한다.동래구에서 특히 사직동은 학군, 생활시설이 좋기로 유명하다.사직동에는 '과사람' 이라고 부산에서 유명한 학원이 있다.(의과대 등 진학율이 높다)여긴 건물하나가 통째로 학원인데 최근 돈을 많이 벌었는지 미남역 근처에 건물을 하..

삼락공원 축제 뉴키즈 온더 삼락 다녀왔습니다.축제 기간은 11/23~24일 이였는데양일 다 다녀왔습니다. 스케이트보드 파크, 마켓, 푸드트럭 등 볼거리, 먹거리가 많았고특히 기타공연, 째즈 공연이 좋았습니다. 롤러 스케이트장도 있어서 애들 씽씽이나 탈것이 있으면 방문하면 좋을 듯 합니다. 기회가 된다면 내년에 참석해보시구요.무엇보다 근처 자연이 너무 예쁘니 둘러보면 좋을 듯 합니다.